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苗栗縣苗栗市為公路195巷7弄7號

2022-02-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 630 萬 13.3 萬/坪 × 47.45 坪
權狀坪數47.45 坪
主建物42.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 47.45 坪
└ 主建物 42.95 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪47.45 坪

土地坐落 豐年段 919 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
為公路中位 16.1
苗栗市 2022 年中位 17.7
比為公路中位 低 17%比苗栗市 2022 年中位 低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交630 萬
+11%
2026 年推估697 萬

以苗栗市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)126 萬
貸款(8 成)504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 苗栗縣苗栗市為公路195巷7弄7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。