苗栗縣竹南鎮大埔一街201號1F/10F
2014-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 613 萬 16.9 萬/坪 × 36.22 坪
權狀坪數36.22 坪
主建物17.77 坪
公設比50.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.22 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 18.45 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪36.22 坪
土地坐落 大同段 848 地號
價格拆解
成交總價613 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價523 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 27.8
大埔一街中位 18
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 39%比大埔一街中位 低 6%比竹南鎮 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋買賣毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。