苗栗縣竹南鎮科專六路306號1F/11F
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 38.6 萬/坪 × 37.44 坪
權狀坪數37.44 坪
主建物21.75 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.44 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪37.44 坪
土地坐落 大同段 1186 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.7
科專六路中位 19.7
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比科專六路中位 高 96%比竹南鎮 2017 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：店面
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。