苗栗縣苑裡鎮田心81之28號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 22.1 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物49.04 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 49.04 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 田心段 240-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
田心中位 16.2
苑裡鎮 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比田心中位 高 36%比苑裡鎮 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,085 萬
-4%
2026 年推估1,039 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原契約書權利人於民國114年3月7日平價讓與予直系血親母女預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。