苗栗縣竹南鎮龍山路二段2號2F/5F
2015-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 20.8 萬/坪 × 230.32 坪
權狀坪數230.32 坪
主建物160.68 坪
公設比22.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 230.32 坪
└ 主建物 160.68 坪
└ 公設等 69.64 坪
土地持分 76.23 坪
0 坪230.32 坪
土地坐落 龍鳳段 306-33 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
龍山路二段中位 14.6
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比龍山路二段中位 高 42%比竹南鎮 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳17衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。