苗栗縣苗栗市中正路1402號1F/1F
2019-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 40.5 萬/坪 × 2.6 坪
權狀坪數2.6 坪
主建物2.6 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 2.6 坪
└ 主建物 2.6 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪11.8 坪
土地坐落 恭敬段 1563 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
中正路中位 11.9
苗栗市 2019 年中位 13.6
比中正路中位 高 240%比苗栗市 2019 年中位 高 198%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交105 萬
+38%
2026 年推估144 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；急買急賣。；瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。