苗栗縣竹南鎮營盤里環市路三段12巷87號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 14.6 萬/坪 × 75.21 坪
權狀坪數75.21 坪
主建物75.21 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 75.21 坪
└ 主建物 75.21 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪75.21 坪
土地坐落 延平段 1407 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
營盤里環市路三段中位 18.4
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比營盤里環市路三段中位 低 21%比竹南鎮 2021 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+48%
2026 年推估1,632 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。