苗栗縣苗栗市大同路20巷21號
2025-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 35.4 萬/坪 × 10.89 坪
權狀坪數10.89 坪
主建物10.89 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 10.89 坪
└ 主建物 10.89 坪
土地持分 17.41 坪
0 坪17.41 坪
土地坐落 南苗段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
大同路中位 10.6
苗栗市 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 234%比苗栗市 2025 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交385 萬
+3%
2026 年推估398 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造，雜木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。