苗栗縣造橋鄉上彎20之1號
2025-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 11.2 萬/坪 × 66.73 坪
權狀坪數66.73 坪
主建物63 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 66.73 坪
└ 主建物 63 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 72.06 坪
0 坪72.06 坪
土地坐落 南豐湖段 1351 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
上彎中位 25.4
造橋鄉 2025 年中位 14
比本棟中位 高 0%比上彎中位 低 56%比造橋鄉 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交745 萬
-11%
2026 年推估665 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。