苗栗縣苗栗市北苗里北安街191巷7弄1號4F
2021-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.5 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物26.33 坪
公設比10.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 文峰段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
北苗里北安街中位 14.7
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比北苗里北安街中位 低 49%比苗栗市 2021 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+21%
2026 年推估304 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。