苗栗縣竹南鎮自由街70號
2023-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 40 萬/坪 × 81.68 坪
權狀坪數81.68 坪
主建物81.68 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 81.68 坪
└ 主建物 81.68 坪
土地持分 61.56 坪
0 坪81.68 坪
土地坐落 光復段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
自由街中位 17.4
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比自由街中位 高 130%比竹南鎮 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,270 萬
+6%
2026 年推估3,450 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋混凝土磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。