苗栗縣竹南鎮大業街106之1號
2017-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 29.7 萬/坪 × 81.22 坪
權狀坪數81.22 坪
主建物36.18 坪
公設比30.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.22 坪
└ 主建物 36.18 坪
└ 公設等 45.04 坪
土地持分 14.86 坪
0 坪81.22 坪
土地坐落 文化段 163 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價1,545 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
大業街中位 19.2
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大業街中位 高 55%比竹南鎮 2017 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。