苗栗縣苗栗市吉祥9號
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.7 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物34.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 56.57 坪
0 坪56.57 坪
土地坐落 南勢坑段上南勢坑小段 810-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 6.7
吉祥中位 9.7
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比吉祥中位 低 31%比苗栗市 2022 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+12%
2026 年推估280 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅約定由買方負擔連件申報
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。