苗栗縣竹南鎮大厝里大業街56號
2020-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.1 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物29.3 坪
公設比2.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 文化段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
大厝里大業街中位 18.1
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比大厝里大業街中位 高 6%比竹南鎮 2020 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交620 萬
+60%
2026 年推估990 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 370 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓店面
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。