苗栗縣竹南鎮平等街55號
2022-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 444 萬 15.2 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物18.36 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 18.36 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 中正段 412 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
平等街中位 34.4
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比平等街中位 低 56%比竹南鎮 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交444 萬
+21%
2026 年推估536 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）355 萬
每月月付13,307 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣4436250元整建物價款:0元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。