苗栗縣竹南鎮大埔七街209號
2022-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,246 萬 31.9 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物70.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 70.52 坪
土地持分 41.08 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 大同段 1392-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
大埔七街中位 19.2
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比大埔七街中位 高 66%比竹南鎮 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,246 萬
+21%
2026 年推估2,713 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,797 萬
每月月付67,315 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款新台幣壹仟零壹拾萬柒仟元正.建物價款新台幣壹仟貳佰參拾伍萬參仟元正.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。