苗栗縣苗栗市福麗里鳳形5之1號
2020-04-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 300 萬 8.5 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪45.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
苗栗市 2020 年中位 14.7
比苗栗市 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交300 萬
+31%
2026 年推估392 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)60 萬
貸款(8 成)240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註:賣方免除買方部分價金部分價金以銀行貸款支付.含土地增值稅或其他稅費31292元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。