苗栗縣苗栗市中正路1170巷20號4F/5F
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 20.2 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物27.48 坪
公設比16.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 27.48 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 聯合段 380 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 15.2
中正路中位 11.9
苗栗市 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 33%比中正路中位 高 70%比苗栗市 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交850 萬
-3%
2026 年推估828 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。