苗栗縣竹南鎮光復路184巷8號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 21.1 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物33.48 坪
公設比24.8%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 33.48 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 13.19 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 光復段 196 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
光復路中位 21.2
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 0%比竹南鎮 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交938 萬
-12%
2026 年推估822 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。