苗栗縣苗栗市博愛街101號
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 7.3 萬/坪 × 63.19 坪
權狀坪數63.19 坪
主建物44.63 坪
公設比27%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.19 坪
└ 主建物 44.63 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪63.19 坪
土地坐落 苗栗段 617 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
博愛街中位 8.2
苗栗市 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 11%比苗栗市 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。