苗栗縣苗栗市長春街22號
2018-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 942 萬 10.4 萬/坪 × 90.73 坪
權狀坪數90.73 坪
主建物86.86 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 90.73 坪
└ 主建物 86.86 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪90.73 坪
土地坐落 苗栗段 1041-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
長春街中位 14.3
苗栗市 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比長春街中位 低 27%比苗栗市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交942 萬
+43%
2026 年推估1,345 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,233 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。