苗栗縣竹南鎮科專五路37號
2023-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 39.3 萬/坪 × 6.11 坪
權狀坪數6.11 坪
主建物6.11 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 6.11 坪
└ 主建物 6.11 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪6.11 坪
土地坐落 大同段 1325-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
科專五路中位 24.1
竹南鎮 2023 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比科專五路中位 高 63%比竹南鎮 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交240 萬
+5%
2026 年推估252 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：管理機關:目前無將來會成立.預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。