苗栗縣公館鄉玉泉村玉泉323之2號
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 8.1 萬/坪 × 90.98 坪
權狀坪數90.98 坪
主建物84.2 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.98 坪
└ 主建物 84.2 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 62.32 坪
0 坪90.98 坪
土地坐落 麻齊寮段 186-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
玉泉村玉泉中位 15.5
公館鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比玉泉村玉泉中位 低 48%比公館鄉 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交733 萬
+33%
2026 年推估976 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。