南投縣竹山鎮永豐街35號
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,561 萬 23.6 萬/坪 × 66.2 坪
權狀坪數66.2 坪
主建物62.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 66.2 坪
└ 主建物 62.18 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪66.2 坪
土地坐落 吉祥段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
永豐街中位 23.7
竹山鎮 2024 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比永豐街中位 高 0%比竹山鎮 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,561 萬
+2%
2026 年推估1,600 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,249 萬
每月月付46,785 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。