南投縣埔里鎮水裡巷35之1號
2020-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 18.6 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物51.79 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 51.79 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 忠義段 523-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
水裡巷中位 29
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比水裡巷中位 低 36%比埔里鎮 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交998 萬
+23%
2026 年推估1,223 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。