南投縣草屯鎮富頂路一段245巷2弄1號
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 11 萬/坪 × 64.41 坪
權狀坪數64.41 坪
主建物61.03 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 64.41 坪
└ 主建物 61.03 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 62.56 坪
0 坪64.41 坪
土地坐落 新富寮段 394 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.9
富頂路一段中位 19.5
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 31%比富頂路一段中位 低 44%比草屯鎮 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交710 萬
+28%
2026 年推估912 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。