南投縣竹山鎮大忠路155號
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.7 萬/坪 × 113.07 坪
權狀坪數113.07 坪
主建物101.44 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 113.07 坪
└ 主建物 101.44 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 56.58 坪
0 坪113.07 坪
土地坐落 菩提段 1533-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
大忠路中位 15.9
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大忠路中位 高 11%比竹山鎮 2022 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,000 萬
+15%
2026 年推估2,294 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：12234000元建物價金：7766000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。