南投縣埔里鎮博愛路30號
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.4 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物29.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 29.9 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 埔里段北門小段 331-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.9
博愛路中位 17.1
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 低 2%比博愛路中位 高 66%比埔里鎮 2022 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交850 萬
+2%
2026 年推估863 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣建築物含有頂樓增建、防火巷增建、天井增建、一樓空地增建，建物有滲漏水情況由賣方補貼新台幣伍萬元整予買方。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。