南投縣埔里鎮樹人二街324號
2022-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 20.8 萬/坪 × 40.4 坪
權狀坪數40.4 坪
主建物33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.4 坪
└ 主建物 33 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪40.4 坪
土地坐落 埔里段中華小段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
樹人二街中位 15.3
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比樹人二街中位 高 36%比埔里鎮 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交840 萬
+2%
2026 年推估853 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。