南投縣埔里鎮大湳七街153號
2023-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,215 萬 29.5 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物72.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 72.61 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 40.79 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 11-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
大湳七街中位 27.5
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大湳七街中位 高 7%比埔里鎮 2023 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,215 萬
-4%
2026 年推估2,117 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣13290000元整，建物買賣價款新台幣8860000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。