南投縣埔里鎮八德路12之2號2F/12F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 10.9 萬/坪 × 78.27 坪
權狀坪數78.27 坪
主建物55.85 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.27 坪
└ 主建物 55.85 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪78.27 坪
土地坐落 埔里段信義小段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
八德路中位 15.9
埔里鎮 2016 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比八德路中位 低 31%比埔里鎮 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有附贈停車位一格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。