南投縣埔里鎮中正路60巷12號4F/9F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 94 萬 1.3 萬/坪 × 74.13 坪
權狀坪數74.13 坪
主建物50.34 坪
公設比23.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 74.13 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪74.13 坪
土地坐落 麒麟段 354 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 2.6
中正路中位 10.1
埔里鎮 2015 年中位 11.2
比本棟中位 低 50%比中正路中位 低 87%比埔里鎮 2015 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）75 萬
每月月付2,817 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.員工其他特殊關係間之交易。2.五筆房地交易價格分別各為新台幣220000，210000，210000，150000，150000元整。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2017-08-16 9F/9F 0房0廳0衛 · 11.43 坪 5.3 萬/坪總 60 萬 2015-12-14 3F/9F 0房0廳0衛 · 46.82 坪 1.4 萬/坪總 64 萬 2015-12-10 2F/9F 0房0廳0衛 · 55.44 坪 1.4 萬/坪總 75 萬 2015-12-10 2F/9F 0房0廳0衛 · 50.68 坪 1.3 萬/坪總 68 萬 2015-12-07 2F/9F 0房0廳0衛 · 36.43 坪 1.3 萬/坪總 48 萬 2015-12-07 3F/9F 0房0廳0衛 · 12.53 坪 2 萬/坪總 25 萬 2015-12-07 5F/9F 0房0廳0衛 · 57.34 坪 1.3 萬/坪總 75 萬 2015-12-07 3F/9F 0房0廳0衛 · 47.2 坪 1.3 萬/坪總 62 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。