南投縣草屯鎮中山街115號3F/15F
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 23.4 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物26 坪
公設比33.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 26 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 草屯段 737-1 地號
價格拆解
成交總價1,270 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價980 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.2
中山街中位 21.9
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 5%比中山街中位 高 7%比草屯鎮 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,270 萬
+19%
2026 年推估1,515 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：民國112年6月29日讓渡讓渡金額1270萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-01 14F/15F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 27.7 萬/坪總 1,400 萬 2025-03-27 6F/15F 2房2廳1衛 · 33.14 坪 33.4 萬/坪總 1,108 萬 2025-02-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.45 坪 29.3 萬/坪總 1,300 萬 2022-07-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.47 坪 22.5 萬/坪總 950 萬 2022-07-11 2F/15F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 21.4 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-31 3F/15F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 25.1 萬/坪總 1,195 萬 2022-05-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.47 坪 26.6 萬/坪總 1,106 萬 2022-04-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.47 坪 26.6 萬/坪總 1,106 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。