南投縣草屯鎮新富一街96號
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 11 萬/坪 × 134.39 坪
權狀坪數134.39 坪
主建物49.46 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 134.39 坪
└ 主建物 49.46 坪
└ 公設等 84.93 坪
土地持分 27.07 坪
0 坪134.39 坪
土地坐落 建興段 1197-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 24.9
新富一街中位 23.9
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 低 56%比新富一街中位 低 54%比草屯鎮 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,480 萬
+11%
2026 年推估1,641 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：客變追加工程款104900元
同址其他成交（8 筆）
2022-12-12 3F/5F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 24.9 萬/坪總 868 萬 2022-12-12 2F/5F 2房2廳2衛 · 35.31 坪 26.3 萬/坪總 930 萬 2022-12-12 2F/5F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 23.8 萬/坪總 800 萬 2022-12-12 4房2廳4衛 · 133.64 坪 11.4 萬/坪總 1,525 萬 2022-12-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 35.31 坪 26 萬/坪總 918 萬 2022-12-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 34.87 坪 26.8 萬/坪總 935 萬 2022-12-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.97 坪 25.6 萬/坪總 895 萬 2022-12-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 34.88 坪 24.2 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。