南投縣國姓鄉中西巷6之3號
2023-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 15 萬/坪 × 112.18 坪
權狀坪數112.18 坪
主建物105.58 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 112.18 坪
└ 主建物 105.58 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 1554.85 坪
0 坪1554.85 坪
土地坐落 墘溝段 9-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
中西巷中位 22.5
國姓鄉 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比中西巷中位 低 33%比國姓鄉 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,680 萬
+43%
2026 年推估2,395 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 715 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。