南投縣草屯鎮中正路1188號11F/12F
2022-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 14.4 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物20.8 坪
公設比13.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 新御史段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 10.2
中正路中位 13.6
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 41%比中正路中位 高 6%比草屯鎮 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交408 萬
+11%
2026 年推估452 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.8 坪 14.2 萬/坪總 438 萬 2021-06-11 5F/12F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 12.1 萬/坪總 342 萬 2019-04-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 11.3 萬/坪總 320 萬 2017-10-30 8F/12F 3房1廳1衛 · 28.37 坪 10.2 萬/坪總 290 萬 2015-10-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 9.2 萬/坪總 260 萬 2015-10-15 2F/12F 3房2廳2衛 · 31.05 坪 8.7 萬/坪總 270 萬 2015-09-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 28.37 坪 9.2 萬/坪總 260 萬 2014-02-17 8F/12F 2房1廳1衛 · 30.75 坪 6.8 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。