南投縣國姓鄉南港路157號
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 38.7 萬/坪 × 59.44 坪
權狀坪數59.44 坪
主建物59.44 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 59.44 坪
└ 主建物 59.44 坪
土地持分 2881.31 坪
0 坪2881.31 坪
土地坐落 北山坑段 148-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
南港路中位 10
國姓鄉 2018 年中位 7
比南港路中位 高 287%比國姓鄉 2018 年中位 高 453%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,300 萬
+139%
2026 年推估5,496 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。