南投縣竹山鎮大明路573巷6號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10.6 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物50.93 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 50.93 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 雲林段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
大明路中位 12.3
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大明路中位 低 14%比竹山鎮 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+39%
2026 年推估792 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費36339元；含地政士服務費；其他 :886元；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。