南投縣國姓鄉長北路16號
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,444 萬 16.3 萬/坪 × 150.38 坪
權狀坪數150.38 坪
主建物150.39 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 150.38 坪
└ 主建物 150.39 坪
土地持分 1045.29 坪
0 坪1045.29 坪
土地坐落 北港溪段 58-1396 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
長北路中位 16.3
國姓鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比長北路中位 高 0%比國姓鄉 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,444 萬
+32%
2026 年推估3,235 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 791 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）489 萬
貸款（8 成）1,955 萬
每月月付73,250 元
30 年總利息682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房12廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：所有權持分1/2買賣農作物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。