南投縣草屯鎮碧山路1136之5號1F/5F
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 778 萬 30.4 萬/坪 × 25.62 坪
權狀坪數25.62 坪
主建物20.19 坪
公設比21.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.62 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪25.62 坪
土地坐落 碧峰段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 27.9
碧山路中位 14.6
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 9%比碧山路中位 高 108%比草屯鎮 2025 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交778 萬
+1%
2026 年推估788 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,318 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價1711600元，建物交易總價6068400元
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 1F/5F 3房2廳2衛 · 25.62 坪 30.4 萬/坪總 778 萬 2026-03-24 2F/5F 2房1廳2衛 · 19.9 坪 29.7 萬/坪總 590 萬 2025-09-02 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.04 坪 29.4 萬/坪總 590 萬 2025-08-14 4F/5F 2房2廳2衛 · 19.9 坪 29.7 萬/坪總 590 萬 2025-07-06 4F/5F 3房2廳2衛 · 27.49 坪 29.4 萬/坪總 808 萬 2025-03-29 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.04 坪 26 萬/坪總 520 萬 2025-03-26 1F/5F 2房2廳2衛 · 19.9 坪 35.2 萬/坪總 700 萬 2025-03-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 27.49 坪 27.9 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。