南投縣草屯鎮富頂路一段38巷5弄9號
2021-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 13.3 萬/坪 × 96.15 坪
權狀坪數96.15 坪
主建物82.23 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 96.15 坪
└ 主建物 82.23 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 31.58 坪
0 坪96.15 坪
土地坐落 新富功段 648 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.5
富頂路一段中位 19.5
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 低 1%比富頂路一段中位 低 32%比草屯鎮 2021 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+18%
2026 年推估1,514 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。