南投縣草屯鎮稻香路107巷2號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 13 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物55.85 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 55.85 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 41.11 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 新豐段 367 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 14.7
稻香路中位 16.8
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 低 12%比稻香路中位 低 23%比草屯鎮 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+18%
2026 年推估883 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。