南投縣埔里鎮忠孝三路62號8F/10F
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.9 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物25.47 坪
公設比27.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 忠孝段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
忠孝三路中位 11.9
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比忠孝三路中位 高 42%比埔里鎮 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交680 萬
-3%
2026 年推估657 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費17358元；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。