南投縣竹山鎮中山路23之17號
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 14.7 萬/坪 × 20.79 坪
權狀坪數20.79 坪
主建物20.79 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 20.79 坪
└ 主建物 20.79 坪
土地持分 37.88 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 桂南段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
中山路中位 8.9
竹山鎮 2023 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 65%比竹山鎮 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交305 萬
+12%
2026 年推估340 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。