南投縣草屯鎮稻香路19之76、之77、之78、之79、之80號
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.3 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物29.89 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 351.22 坪
0 坪351.22 坪
土地坐落 日新段 590 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
稻香路中位 16.8
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比稻香路中位 低 27%比草屯鎮 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+40%
2026 年推估530 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。