南投縣竹山鎮集山路三段1255號
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 6.9 萬/坪 × 123.66 坪
權狀坪數123.66 坪
主建物123.66 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 123.66 坪
└ 主建物 123.66 坪
土地持分 69.27 坪
0 坪123.66 坪
土地坐落 竹圍子段硘磘小段 161-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.3
集山路三段中位 11.3
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 低 5%比集山路三段中位 低 39%比竹山鎮 2019 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+59%
2026 年推估1,352 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 502 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。