南投縣竹山鎮建國一路5號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.4 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物50.31 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 50.31 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 竹圍子段硘磘小段 179-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.1
建國一路中位 12
竹山鎮 2021 年中位 12.5
比本棟中位 低 36%比建國一路中位 低 30%比竹山鎮 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交420 萬
+31%
2026 年推估551 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。