南投縣草屯鎮立人路747巷86號4F/5F
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 626 萬 23.3 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物14.07 坪
公設比29.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 北投埔段復興小段 68 地號
價格拆解
成交總價626 萬
扣車位後房價626 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.9
立人路中位 18.6
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 低 6%比立人路中位 高 25%比草屯鎮 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交626 萬
+0%
2026 年推估626 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）501 萬
每月月付18,762 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-01-22 5F/5F 2房1廳1衛 · 23.29 坪 21.5 萬/坪總 500 萬 2024-01-22 5F/5F 2房1廳1衛 · 23.29 坪 24.9 萬/坪總 580 萬 2024-01-15 2F/5F 2房1廳1衛 · 26.92 坪 22.9 萬/坪總 617 萬 2024-01-11 3F/5F 2房1廳1衛 · 23.29 坪 22.3 萬/坪總 520 萬 2023-12-20 4F/5F 2房1廳1衛 · 23.29 坪 27.1 萬/坪總 630 萬 2023-12-19 3F/5F 2房1廳1衛 · 26.92 坪 26 萬/坪總 700 萬 2023-12-15 2F/5F 2房1廳1衛 · 23.29 坪 24.9 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。