南投縣埔里鎮東潤路26巷8弄35號
2025-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 8.2 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物44.49 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 44.49 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 26.8 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 東埔段 71 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
東潤路中位 9.1
埔里鎮 2025 年中位 22.2
比東潤路中位 低 10%比埔里鎮 2025 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交390 萬
-13%
2026 年推估338 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.買賣標的之房屋目前現況有漏水之事宜，賣方不負責瑕疵責任，由買方自行維修並負擔維修等費用。2.賣方以現況點交買方使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。