南投縣草屯鎮太平路二段99之2號2F/7F
2021-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.9 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物20.21 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 草鞋墩段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12
太平路二段中位 19.2
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 7%比太平路二段中位 低 33%比草屯鎮 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交400 萬
+19%
2026 年推估477 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 30.92 坪 18.4 萬/坪總 568 萬 2024-10-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.92 坪 17 萬/坪總 525 萬 2024-06-17 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 18 萬/坪總 240 萬 2021-07-13 2F/7F 1房0廳1衛 · 13.37 坪 12 萬/坪總 160 萬 2020-11-12 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.92 坪 10.7 萬/坪總 330 萬 2016-06-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 10.3 萬/坪總 138 萬 2014-09-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 7.8 萬/坪總 104 萬 2013-04-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.37 坪 4.5 萬/坪總 60 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。